Immeuble de rapport 160m² Douai Centre

Immeuble mixte d’habitation et de commerce en hyper-centre ville. Deux entrées indépendantes.

Au rez de chaussée un local commercial avec une grande cave actuellement loué.

Au premier étage, un studio avec salle de bain et toilettes. Une buanderie. Une chambre.
Au deuxième étage un espace cuisine et une chambre avec toilettes séparées.
Au troisième étage deux chambres avec salle de bains et toilettes.
Partie habitation actuellement libre d’occupation.

Chauffage central au gaz, DPE D.
Immeuble en bon état.

162 000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).